Bidik Pasar Milenial, Diamond Land Siapkan Apartemen Seharga Rp150 Juta
Konstruksi Media – Dalam rangka membidik pasar milenial, PT Diamond Citra Propertindo Tbk. (Diamond Land Development) akan menyiapkan properti apartemen seharga Rp150 juta.
Marketing Director Diamond Land Development, Tony Hartono mengatakan, pihaknya juga akan menyiapkan mekanisme pembayaran bagi kaum milenial ini.
“Jadi jangan takut, kita pun memberikan kemudahan dalam pola bayar sehingga lebih memudahkan bagi konsumen milenial,” ujar Tony Hartono dalam keterangan tertulis, kemarin.
- Tingkatkan Konektivitas, Paramount Land Groundbreaking Direct Toll Access KM 25 Tangerang
- Gelar Muswil, Pengurus DPW PAKKI Provinsi Jabar Dikukuhkan
- DPW PAKKI Provinsi Jawa Timur Gelar Muswil
Properti yang dikembangkan Diamond Land untuk kaum milenial ada di Gucci 1 Apartment yang berlokasi di ruas Jl Raya Bogor (Depok) yang merupakan bagian dari proyek perumahan D’Marco yang juga dikembangakan Diamond Land.
Dia mengungkapkan, pengembangan proyek Diamond Land memiliki karakter dan konsep produk yang berbeda.
Saat ini Diamond Land sedang menggarap 15 proyek di berbagai lokasi, Jakarta dan sekitarnya. Pengembangan proyek-proyek ini, tegasnya, selalu mengikuti perkembangan dan kebutuhan pasar.
“Proyek-proyek tersebut kita pasarkan dengan harga beragam, ada yang Rp150 juta hingga miliaran rupiah dengan produk yang berbeda-beda, mulai dari landed house, apartemen, town house, aparthouse hingga condovilla,” ungkap Tony.
Sementara itu, Wakil Ketua DPP Asosiasi Real Estat Broker Indonesia (AREBI) Nurul Yaqin menegaskan bahwa penjualan properti dengan harga mulai dari Rp150 juta merupakan langkah yang sangat tepat untuk mendorong milenial membeli properti.
Menurutya lagi, milenial dapat diarahkan pula sebagai investor dengan membeli lebih dari satu unit dengan harga yang sangat terjangkau itu. “Untuk milenial yang baru pertama membeli properti, jangan diberikan properti harga miliaran pada tahap awal,” tegas Nurul Yaqin.
Ia menambahkan bahwa pasar milenial dalam industri properti merupakan segmen pasar yang cukup besar sebagai pembeli rumah pertama. Menurut Nurul Yaqin, saat ini milenial harus disadarkan karena developer tidak mau menawarkan harga yang susah dijangkau, milenial harus melihat ini adalah peluang investasi karena selepas pandemi Covid 19 harga akan terkerek naik.
“Ada harga yang terpendam sehingga nanti langsung melonjak setelah selesai pandemi. Dengan demikian, sekarang ini memang menjadi waktu yang tepat untuk berinvestasi di properti,” jelas Nurul Yaqin.
Novi Imelly, Advisor & Property Expert menyatakan bahwa saat ini produk yang sesuai dengan kebutuhan pasar yang akan direspons atau dibeli. “Walau saat ini diakui untuk apartemen ada istilah over supply namun tetap ada transaksi. Dan transaksi yang terjadi tentunya produk yang sesuai dengan kebutuhan konsumen dan tentunya harga yang terjangkau,” tegasnya.
Terkait pembiayaan untuk milenial, Suryanti Agustinar, Senior Vice President Non Subsidized Mortgage & Personal Lending Division PT Bank Tabungan Negara Tbk. menyarankan agar milenial melihat properti sebagai investasi dan pada awalnya bisa difungsikan sebagai tempat tinggal (end-user).
Untuk itu BTN pun menurut Suryanti terus memacu bisnisnya yang fokus pada pembiayaan properti. Dengan demikian, lanjutnya, Bank BTN kini juga siap untuk membiayai mereka yang bermaksud menginvestasikan dana mereka di properti. Dia juga menyarankan pembeli properti memilih produk yang dibangun oleh developer yang telah bekerja sama dengan perbankan.
“Selain itu, saat ini pemerintah pun memberikan kemudahan untuk pembelian properti. Tidak hanya dalam persyaratan tapi juga kemudahan uang muka hingga keringanan pajak-pajak di sektor properti,” jelasnya.***
